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LR1248 Avenida Ramblas de Oleza, 1248, Las Ramblas
Números de emergencia importantes
Hospitales:
Torrevieja: +34 965 721 200
Quirónsalud, Torrevieja: +34 966 931 313
Número de emergencia : 112
Centro de salud : +34 966 748 353
Taxi : +34 966 761 088
Farmacia:
Farmacia 24hrs está ubicada en Av. de las Adelfas, 45, 03189 Dehesa de Campoamor
La más cercana a ti está en Avinguda del Tiro de Pichón CC La Fuente Bajo 63,
O identificable con una Cruz Verde en el exterior : en la mayoría de los centros comerciales.
Reglas generales
- NO está permitido fumar en la propiedad.
- No se permiten mascotas en la propiedad.
- No utilice velas, barbacoas de mesa, fogatas, etc.
- Siempre apague el aire acondicionado, bloquee la puerta de entrada y cierre las ventanas al salir de la propiedad.
- El alojamiento es independiente y no se proporciona servicio de limpieza diario.
- Disfruta tus vacaciones.
Llaves
Para su propia comodidad y tranquilidad, asegúrese de que al salir de su villa todas las ventanas, las persianas bajadas y todas las puertas cerradas.
Al abandonar su apartamento el día de SALIDA, por favor deje el juego de llaves sobre la mesa y cierre la puerta firmemente detrás de usted.
Si pierde alguna llave, se le cobrará por copiar un nuevo juego de llaves y cualquier tarifa de visita necesaria.
Sistema de alarma
- No hay sistema de alarma activo en la villa.
Reglas de la comunidad
Nuestro complejo es una zona residencial privada y, aunque recibimos a nuestros huéspedes vacacionales, no somos un complejo vacacional. Las siguientes normas son vinculantes para todos los propietarios y ocupantes, independientemente de su estatus, y están obligados a cumplir las siguientes normas:
Las zonas comunes deben utilizarse de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal.
1. Tanto los propietarios como sus inquilinos deben hacer todo lo posible por no perturbar la tranquilidad de la zona residencial y evitar ruidos molestos, etc. El ruido de radios, televisores y otros equipos debe regularse para que no se oiga fuera de la propiedad donde se utilizan.
2. Respete a sus vecinos y minimice el ruido después de las 22:00.
3. Los problemas personales entre vecinos deben ser resueltos por ellos mismos. El presidente u otro miembro de la junta solo actuará como mediador si las partes no llegan a un acuerdo satisfactorio.
4. Los gastos de comunidad se abonarán según lo acordado en la Junta General de Propietarios. Consulte el acta para más información.
5. En caso de impago de las cuotas de la comunidad por parte de los propietarios, la junta directiva tiene derecho a restringir el uso de las instalaciones comunes. Cualquier deuda acumulada por más de un año de cuotas impedirá al propietario alquilar la propiedad para su propio beneficio, y se emprenderán acciones legales para recuperarla. Los gastos legales incurridos se añadirán al total.
6. Los propietarios están obligados a mantener su propiedad, vivienda y alrededores en buen estado para no perjudicar la urbanización ni los derechos de otros propietarios. Los propietarios (así como los demás usuarios de su propiedad) son responsables de cualquier daño que causen.
7. Se permiten perros en la comunidad, pero deben mantenerse bajo control en la medida de lo posible. Cualquier desorden debe limpiarse de inmediato y desecharse adecuadamente.
8. No se permiten juegos de pelota, etc., que puedan causar molestias, accidentes o daños a los jardines o la piscina de la comunidad.
9. No se permite secar la ropa frente a las propiedades, en los jardines ni colgarla en barandillas o balaustradas. Se pueden usar tendederos adecuados diseñados para este fin.
10. Los propietarios y sus invitados deben usar la piscina bajo su propio riesgo. Un letrero colocado junto a la piscina advierte a los usuarios sobre las reglas. Estas deben cumplirse. Consulte la hoja separada sobre las reglas de la piscina para obtener más información.
11. Los propietarios que alquilen sus propiedades a corto plazo deben asegurarse de que sus inquilinos tengan acceso a las reglas de la comunidad.
12. Los propietarios que alquilen sus propiedades a corto plazo deben asegurarse de que los inquilinos tengan llaves de entrada durante la duración del contrato de arrendamiento.
13. Las puertas de acceso a la comunidad deben mantenerse CERRADAS CON LLAVE en todo momento por razones de seguridad.
14. No se permite escalar la valla perimetral para impedir el uso de las puertas en ningún momento ni por ningún motivo.
15. Cualquier propietario que desee realizar ampliaciones o modificaciones en el exterior de su propiedad debe seguir estos tres pasos antes de comenzar las obras:
a) Primero, obtener el permiso por escrito de los vecinos inmediatos y afectados.
b) Segundo, presentar una solicitud por escrito a los administradores (con los planos y especificaciones correspondientes) para que se presente a todos los propietarios en la próxima reunión disponible.
c) Si se otorga el consentimiento, los propietarios deben cumplir con la normativa pertinente y obtener las licencias del Ayuntamiento (pagando las tasas correspondientes si es necesario).
Es responsabilidad de los propietarios asegurarse de que sus invitados/inquilinos conozcan estas normas (comunidad y piscina) y de que haya una copia publicada o disponible en la propiedad.
Las normas y reglamentos de la comunidad, y el marco legal que las sustenta, pueden parecer en ocasiones tediosos e intrusivos; sin embargo, existen para promover el buen funcionamiento de la comunidad, garantizar que todos los propietarios puedan disfrutar plenamente de sus propiedades y proteger su participación financiera en la comunidad.
Nadar
1. La piscina estará abierta de 9:00 a. m. a 10:00 p. m. durante el verano (del 1 de mayo al 31 de octubre) y de 9:00 a. m. al anochecer durante el invierno (del 1 de noviembre al 30 de abril).
2. Los niños menores de 12 años NO deben dejarse solos en el área de la piscina.
3. Los propietarios y/o sus invitados serán responsables de cualquier daño que puedan causar a la propiedad, a otros o a sí mismos.
4. Para mantener un estándar adecuado de higiene, todos deben ducharse y quitarse el exceso de protector solar antes de ingresar a la piscina.
5. Se debe usar traje de baño apropiado en todo momento. Esto también aplica a niños pequeños y bebés.
6. Por favor, utilice la piscina y el área de la piscina de manera responsable, respetando a los demás y su tranquilidad, y manteniendo los niveles de ruido a un nivel apropiado.
7. NO se permite zambullirse ni sumergirse en la piscina.
8. Por razones de salud y seguridad, NO se permiten materiales frágiles como vidrio, vajilla, etc. en la piscina o el área de la piscina. No se permite arrojar objetos a la piscina. No se permite comer en la piscina.
9. No se permiten radios, reproductores de DVD ni reproductores de casetes en la piscina; se permiten auriculares personales.
10. Se permiten pelotas, colchonetas y juguetes inflables de tamaño razonable si la piscina está tranquila. Por razones de salud y seguridad, NO los use si la piscina está ocupada o llena de gente. Cuando no estén en uso, deben retirarse de la piscina y del área de la piscina.
11. Para evitar molestias o lesiones a otros usuarios de la piscina, no se permiten juegos de pelota ni frisbee dentro del área de la piscina.
12. Está prohibido fumar en la piscina o en el área de la piscina por ley. 13.
Se permite el uso de tumbonas/sillas, pero deben retirarse cuando no se usen.
14. Toda la basura debe retirarse del suelo y desecharse de forma adecuada.
15. Solo los propietarios y sus invitados pueden usar la piscina. Los inquilinos no pueden invitar a personas no residentes a usar la piscina.
16. Los propietarios y ocupantes de viviendas con cuotas de comunidad pendientes de pago no podrán utilizar las instalaciones comunitarias (piscinas y jardines).
Basura
- Lleva toda la basura a los grandes contenedores de basura que hay en las calles alrededor de la propiedad.
- Asegúrese de que la basura se deposite en los contenedores de basura y no en la calle.
Aire acondicionado
- Tenga en cuenta que hay unidades independientes en el apartamento.
- Cómo operar usando un control remoto de mano:
- Toque el botón Iniciar/Detener.
- La pantalla muestra las diferentes opciones de modo. Haga clic en la que necesite.
- Calor
- Fresco
- Utilice las flechas para seleccionar la mejor temperatura.
- La temperatura mínima para Frío recomendada es de 20º.
- La temperatura máxima para Hot recomendada es de 26º.
- Las ventanas y puertas DEBEN estar cerradas para lograr los mejores resultados del aparato de aire acondicionado.
- Espere 15 minutos para que la máquina se active.
- Por favor, apague el aire acondicionado al salir de la propiedad.
Electricidad
- El voltaje eléctrico de los apartamentos es de 230.
- Dentro de la entrada de la puerta principal hay una puerta de plástico que contiene la caja de fusibles.
- Si se quema un fusible, intente restablecer el fusible maestro.
- Si esto no funciona: –
- Coloque lentamente todos los fusibles en la posición abajo/apagado.
- Dejar reposar durante 5 minutos.
- Encienda el interruptor principal.
- Enciéndalos todos lentamente, uno por uno.
- Si un fusible individual quema el circuito principal, déjelo apagado y avise al número de emergencias 0034 666290575.
Insectos
Hormigas
- Para evitar las hormigas, siempre que sea posible, guarde los alimentos en recipientes o bolsas.
- Vacíe los contenedores de basura todas las noches para evitar hormigas no deseadas en su propiedad.
Mosquitos
- Es aconsejable utilizar repelente sobre todo por la noche.
- Si necesita abrir las ventanas por la noche debido al calor, asegúrese de bajar las persianas para que circule el aire y mantenga la habitación a una temperatura agradable, a la vez que mantiene a raya a los mosquitos.
TELEVISOR
La televisión tiene TV Española y TV Internacional.
Seguridad contra incendios
- En la cocina hay una manta ignífuga y un extintor.
- Hay un detector de humo en el techo, cerca de la cocina. Si el pitido es constante, llame a la oficina al 0034 965290575 (de lunes a viernes de 9:30 a 16:00) para solicitar el cambio de batería.
Lavadora
- Seleccione Lavado Rápido en el dial grande.
- Presione el botón derecho Inicio para poner en marcha la lavadora.
- Una vez finalizado el lavado, retire la ropa y cierre la puerta de la lavadora.
Horno
- Para operar el horno:
- Seleccione el botón de la izquierda para la sección de calentamiento correspondiente del horno.
- Seleccione el botón derecho para la temperatura.
- El extractor de aire se enciende mediante el interruptor situado junto a la placa de cocción, en el lado derecho.
Terraza y azotea
Mesa de metal y 4 sillas
- Asegúrese de dejar las sillas alrededor de la mesa al salir.
- Las sillas no deben ser retiradas de la villa.
En la azotea hay una barbacoa que puede usar, pero debe dejarla limpia. Si necesita limpiarla después de su salida, se le cobrará una tarifa.
En el tejado hay tumbonas que no se pueden retirar.
Precios por noche
Temporada baja: 350€
Temporada media: 600€
Temporada alta: 800€
DISFRUTA TUS VACACIONES