Villa With Private Pool Lm3

ENGLISH

Located in a peaceful residential area of La Marina Urbanisation, this furnished luxury villa offers an ideal home for long-term residents. Combining modern comfort with private outdoor living, the property features a fully enclosed yard, private swimming pool with night lighting, and dedicated off-street parking.

Interior & Layout

Living Space: Expansive open-plan lounge, dining room, and fully equipped kitchen designed for day-to-day comfort. High-speed internet access available throughout.

Ground Floor Suite: Generous double bedroom featuring fitted wardrobes and an ensuite bathroom with a modern walk-in shower.

Upper Level Bedrooms: Primary suite featuring a Superking bed space and ensuite bathroom. Second upstairs bedroom equipped with two single beds/flexible office space. Both rooms include built-in storage.

Private Terrace: Directly accessible from the upper bedrooms, offering a private outdoor retreat overlooking the grounds.

Climate Control: Integrated air conditioning units fitted across all rooms for year-round temperature control.

Exterior & Parking

Private swimming pool surrounded by a tile patio, ideal for year-round outdoor dining.

Secure, private gated driveway with space for 1 vehicle.

Location & Neighborhood

Local Amenities: 15-minute walk to neighborhood supermarkets, local banking, pharmacies, cafes, and dining on the main La Marina strip.

Proximity: 5-minute drive to La Marina Pueblo and surrounding commercial centers.

Transit: Local amenities are accessible on foot, though a personal vehicle is recommended for commuting to nearby coastal towns, golf courses, and Alicante Airport.

Lease Terms & Conditions

Rental Type: Long-term residential lease (LAU compliant).

Security Deposit: Required upon signing 1 months rent.
Cleaning Deposit: 300€

Utilities: Electricity, water, internet, community, alarm and pool maintenance fees billed separately.

Proof of Income: Income verification, employment contract, or proof of solvency required prior to viewing/contract signing.

SPANISH

Situada en una tranquila zona residencial de la urbanización La Marina, esta villa de lujo amueblada ofrece un hogar ideal para residentes de larga estancia. La propiedad combina el confort moderno con espacios exteriores privados y cuenta con un jardín totalmente cerrado, piscina privada con iluminación nocturna y aparcamiento privado en la propia parcela.

Interior y distribución

Zona de estar: Amplio salón-comedor de concepto abierto y cocina totalmente equipada, diseñados para la comodidad diaria. Dispone de acceso a internet de alta velocidad en toda la vivienda.

Suite en planta baja: Espacioso dormitorio doble con armarios empotrados y baño en suite equipado con una moderna ducha a ras de suelo.

Dormitorios en planta alta: Suite principal con espacio para cama extragrande (Superking) y baño en suite. Segundo dormitorio en planta alta equipado con dos camas individuales o adaptable como despacho; ambas habitaciones cuentan con armarios empotrados.

Terraza privada: Con acceso directo desde los dormitorios de la planta alta, ofrece un refugio exterior privado con vistas a la propiedad.

Climatización: Unidades de aire acondicionado integradas en todas las estancias para mantener una temperatura agradable durante todo el año.

Exterior y aparcamiento

Piscina privada rodeada de una terraza pavimentada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en cualquier época del año.

Entrada privada y segura con puerta de acceso para vehículos y espacio para un coche.

Ubicación y entorno

Servicios locales: A 15 minutos a pie de supermercados, bancos, farmacias, cafeterías y restaurantes de la zona comercial principal de La Marina.

Proximidad: A 5 minutos en coche de La Marina Pueblo y de los centros comerciales de los alrededores.

Transporte: Se puede acceder a pie a los servicios locales, aunque se recomienda disponer de vehículo propio para desplazarse a las localidades costeras cercanas, campos de golf y al aeropuerto de Alicante.

Condiciones del alquiler

Tipo de alquiler: Residencial de larga estancia (conforme a la LAU).

Fianza: Equivalente a un mes de alquiler, a abonar a la firma del contrato.
Depósito de limpieza: 300 €.

Suministros y gastos: Electricidad, agua, internet, gastos de comunidad, alarma y mantenimiento de la piscina se facturan por separado.

Justificación de ingresos: Se requiere acreditar ingresos, contrato de trabajo o solvencia económica antes de la visita o la firma del contrato.

Property Features

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